نقشه یو تی ام زمین کشاورزی

 

 

نقشه یو تی از جانب ادارات و سازمان های ملکی در خواست می شود. نقشه یو تی ام زمین کشاورزی را اداراتی همچون اداره ثبت اسناد، اداره منابع طبیعی و جهاد کشاورزی ممکن است در خواست کنند.

برای تهیه نقشه یو تی ام زمین کشاورزی لازم است به فردی متخصص مراجعه شود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را با دقت بالا تهیه کند. اما اراضی حدود اربعه معلومی ندارند و لازم است جانمایی پلاک ثبتی ملک انجام شود. تا حدود پلاک ثبتی ملک تعیین شود.

برای انجام جانمایی پلاک ثبتی ابتدا تمامی اسناد قدیمی ملک از مالک اخذ می گردد. این متخصص اسنادی شامل سند دفترچه ای، بنچاق، قولنامه و .. را جمع آوری خواهد کرد. در ادامه نقشه ثبتی ملک از بانک اطلاعات ثبتی استخراج می شود. در ادامه با جانمایی نقشه ثبتی بر روی زمین حدود ثبتی ملک بر روی زمین معلوم می شود. سپس با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه مختصات یو تی ام کنج ها برداشت می گردد و در نتیجه پس از انجام برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی انجام می شود و ابعاد، مساحت و موقعیت منحصر به فرد ملک حاصل می شود. این نقشه مهر و امضا شده جهت ارائه به ادارات و سازمان های ملکی محیا می باشد

نقشه یو تی ام چیست؟ و چه کاربرد هایی دارد؟

نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات یو تی ام منحصر به فرد می باشد. مهم ترین ویژگی نقشه یو تی ام به دست آمدن موقعیت دقیق هر نقطه بر روی زمین است. این نقشه امروزه از جانب ادارات ملکی در خواست می شود. زیرا با تهیه این نقشه مساحت، ابعاد و موقعیت ملک تعیین می شود. امروزه با مراجعه به اداره ثبت اسناد به جهت اخذ سند تک برگی و همچنین با مراجعه به شهرداری برای اخذ جواز ساخت و … یکی از مدارک در خواستی نقشه یو تی ام است.

نقشه یو تی ام از جانب ادارات ملکی در خواست می شود تا اطلاعات فنی ملک معلوم شود. این نقشه با دقت بالا در خواست می شود و اهمیت تهیه این نقشه با دقت بالا مشهود است. و لازم است این نقشه با کیفیتی بالا تهیه شود. بنابراین تهیه نقشه یو تی ام را می توان به افراد متخصص سپرد تا این نقشه با کیفیت بالا تهیه شود.

نقشه یو تی ام زمین کشاورزی و برداشت دقیق مختصات آن با مهر و امضای کارشناسی در شرکت مهندسی نقشه برداری رادین مپ.

جهت انجام امور ملکی خودتماس حاصل فرمایید

09129277534

02166398316

تعیین زیر کشت بودن اراضی و تهیه نقشه یو تی ام

اراضی ملی متعلق به دولت می باشد. در صورتی که اراضی افراد را دولت ملی اعلام نماید در نتیجه افراد مجاز به اعتراض به رای دولت خواهند بود. به منظور اعتراض به این رای لازم است مدارکی نیز به عنوان تامین دلیل تهیه و ارائه شود. در واقع لازم است سابقه احیا در اراضی بررسی گردد برای بررسی سابقه احیا لازم است تفسیر عکس هوایی انجام شود.

در واقع تفسیر عکس هوایی کاربرد های بسیاری دارد. و یکی از کاربرد های مهم تفسیر عکس هوایی تهیه تامین دلیل می باشد. در نتیجه بررسی سابقه احیا در اراضی ضروری خواهد بود. برای انجام تفسیر عکس هوایی می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه به عمل آورد. همچنین لازم است نقشه یو تی ام از اراضی نیز تهیه شود.

برای انجام تفسیر  عکس هوایی لازم است ابتدا عکس هوایی پوشش دار تهیه شود. به منظور تهیه عکس هوایی پوشش دار قدیمی لازم است به سازمان نقشه برداری و یا سازمان جغرافیایی مراجعه گردد. این سازمان ها آرشیوی از عکس هوایی را از کشور در اختیار دارند. در نتیجه بعد از تهیه عکس هوایی تفسیر عکس هوایی انجام می شود. این امر با روش برجسته بینی انجام می شود.

در نتیجه سابقه احیا در اراضی با دقت بالا بررسی  و تشخیص داده میشود. در ادامه بعد از تعیین زیر کشت بودن اراضی یک گزارش تهیه می گردد. و این گزارش قابل ارائه به مراجع قضایی خواهد بود. همچنین کارشناس اقدام به تهیه نقشه یو تی ام از اراضی خواهد کرد تا به همراه گزارش تفسیر عکس هوایی ارائه شود.

تهیه نقشه یو تی ام برای اراضی کشاورزی به در خواست اداره ثبت اسناد

اسناد قدیمی ملک اسنادی هستند که امنیت و دقت پایینی دارند این اسناد عیوب بسیاری دارند و به واسطه این عیوب مشکلات زیادی برای افراد به وجود می آید. اسناد قدیمی شامل اطلاعات فنی و مکانی ملک نمی باشد و همین امر اصلی ترین عیب آن است. و مشکلاتی را برای مالکین اراضی به وجود می آورد.

اراضی کشاورزی معمولا حدود اربعه معلومی ندارند. این امر سبب تعارض به حدود اراضی می شود. در کمترین زمان ممکن برای جلوگیری از این اتفاق اقدام به اخذ سند تک برگی برای اراضی نمایید. و حدود اراضی را تثبیت کنید.

سند تک برگ

سند تک برگ که محاسن بسیاری دارند و امنیت و دقت بالایی دارند را از اداره ثبت اسناد اخذ نمود. به منظور اخذ سند تک برگ برای ملک لازم است به اداره ثبت اسناد مراجعه گردد. با مراجعه به اداره ثبت اسناد لازم است مدارکی تهیه گردد یکی از این مدارک نقشه یو تی ام است. نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات جهانی میباشد و با تهیه این نقشه اطلاعات فنی ملک با دقت بالایی حاصل میشود و در نتیجه در سند ملک درج میگردد.

برای تهیه نقشه یو تی ام لازم است به یک فرد دارای صلاحیت همانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه شود.

از آنجایی که حدود اربعه اراضی بر روی زمین معلوم نمی باشد در نتیجه ابتدا انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک ضروری می باشد. برای انجام این عملیات اسناد و مدارک قدیمی و ثبتی ملک بررسی می شود. و با جانمایی پلاک ثبتی ملک حدود ثبتی ملک تعیین می شود.

این متخصص برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد برد و مختصات یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد کرد در ادامه نقشه یو تی ام ترسیم میگردد و این نقشه چاپ و مهر و امضا خواهد شد. نقشه یو تی ام زمین کشاورزی مهر و امضا شده قابل ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد بود.