نقشه یو تی ام نقشه ای با سیستم مختصات جهانی است. با تهیه این نقشه موقعیت دقیق هر نقطه با دقت بالا حاصل می شود. این نقشه کاربرد های مختلفی در امور مختلف دارد. از جمله کاربرد های نقشه یو تی ام در مراجع قضایی ، اداره ثبت اسناد، شهرداری، اداره گاز و برق و … می باشد. برای مثال اداره ثبت اسناد به دلایل مختلف نقشه یو تی ام را از مالکین املاک و اراضی در خواست خواهد کرد.
یکی از مواقعی که این نقشه در خواست می شود با مراجعه به اداره ثبت اسناد است. در واقع اداره ثبت اسناد با اهداف متفاوتی نقشه یو تی ام را در خواست می کند. از جمله مواقعی که این نقشه از جانب اداره ثبت اسناد در خواست می شود. به جهت اخذ سند تک برگی و تبدیل سند قدیمی ملک است. همچنین برای تصحیح سند ملک نیز این نقشه در خواست می شود. برای اخذ سند ملک قولنامه ای نیز نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان در خواست می شود.
برای تهیه نقشه یو تی ام می توان به یک فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص برای تهیه این نقشه از تجهیزات و نرم افزار های مخصوص استفاده خواهد کرد.
هزینه نقشه برداری utm بر طبق تعرفه ای معلوم می شود و به عواملی بستگی دارد. از جمله عواملی که بر هزینه تهیه نقشه یو تی ام اثر می گذارد مساحت، ابعاد، موقعیت ملک، تعداد شکستگی ها و … می باشد.
نقشه یو تی ام چیست؟
نقشه یو تی ام مخفف عبارتuniversal transverse Mercator است. با تهیه این نقشه موقعیت دقیق و منحصر به فرد هر نقطه معلوم می شود. در واقع نمی توان نقطه ای بر روی زمین پیدا کرد که موقعیت مشابه نقطه مذکور داشته باشد.
برای تهیه نقشه یو تی ام با دقت بالا لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود تا با دقت بالا و فرمت در خواستی ادارات این نقشه تهیه شود. برای تهیه این نقشه با دقت سانتی متری لازم است به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
نقشه یو تی ام مزایای بسیاری دارد که به شرح زیر است:
- کاهش اختلافات ملکی با مختصات یکپارچه در واقع با تهیه این نقشه موقعیت دقیق املاک معلوم می شود.و فردی نمی تواند مدعی مالکیت ملک شما را داشته باشد.
- تسهیل جانمایی ملک که با تهیه نقشه یو تی ام ممکن می باشد و ملک در جای دقیق خود قرار می گیرد.
- عدم تعارض به حدود اربعه ملک و جابه جایی پلاک ها می شود. در این صورت پلاک ثبتی ملک در جای خود قرار می گیرد و از تعارض به حدود اربعه ملک جلوگیری می شود.
- تدقیق مشخصات ثبتی ملک با وضعیت مکانی ملک
- به دست آوردن مساحت دقیق در حد سانتی متر
برای تهیه نقشه یو تی ام به چه کسی مراجعه کنیم؟
برای تهیه این نقشه لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود. برخی از افراد تهیه نقشه یو تی ام را به اشخاص غیر متخصص می سپارند. در نتیجه با سپردن تهیه این نقشه به این افراد غیر متخصص نقشه یو تی ام با دقت پایین به دست می آید.
برای تهیه این نقشه افراد غیر متخصص از تجهیزات غیر دقیق همچون جی پی اس تک فرکانسه استفاده خواهند کرد. در نتیجه برداشت زمینی با دقت پایین حاصل می شود. و نقشه یو تی ام با کیفیت پایین به دست می آید و کارایی نخواهد داشت. تهیه این نقشه را به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی بسپارید تا این نقشه با دقت بالا حاصل شود. برای تهیه این نقشه این متخصص از تجهیزات نقشه برداری دقیقی استفاده خواهد کرد. این نقشه با مهر و امضای کارشناس معتبر می شود.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام
- بازدید از ملک اقدام برای برداشت زمینی
- برداشت زمینی با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه
- ترسیم نقشه یو تی ام با توجه به اطلاعات برداشتی
- چاپ نقشه مورد نظر به فرمت ادارات و سازمان ها
نقشه یو تی ام شهرداری
شهرداری یکی از سازمان هایی است که نقشه یو تی ام را از مالکین املاک و اراضی در خواست می کند. در واقع به جهت اخذ جواز ساخت از شهرداری لازم است مدارکی را تهیه نمود یکی از این مدارک نقشه یو تی ام دو هزارم است. با تهیه این نقشه موقعیت ملک آشکار می شود. همچنین نقشه یو تی ام دو خطی در خواست می شود تا مغایرت بین وضع موجود و سند ملک مشخص گردد. برای تهیه این نقشه مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری ضروری است.
تهیه نقشه یو تی ام کارشناس رسمی دادگستری
نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات جهانی است که با تهیه نقشه یو تی ام برای ملک مختصات خاص و منحصر به فرد ملک به دست می آید. با تهیه این موقعیت در نتیجه نمی توان ملکی با موقعیت مشابه ملک مذکور بر روی زمین پیدا کرد.
به دلیل محاسن بسیار نقشه یوتی ام این نقشه از جانب ادارات و سازمان های مختلف در خواست می شود. از جمله این ادارات اداره ثبت اسناد، شهرداری، اداره منابع طبیعی و .. می باشد. اکثر این سازمان ها به دلیل بروز رسانی سیستم خود نقشه یو تی ام را با اهداف مختلف در خواست می کنند. در صورتی که مالک املاک و اراضی باشید حتما روزی نیاز به تهیه این نقشه پیدا می کنید. شهرداری به منظور صدور جواز ساخت، اداره ثبت اسناد به منظور صدور سند تک برگ و همچنین به عنوان تامین دلیل برای دادگاه های ملکی و … نقشه یو تی ام به عنوان یک مدرک در خواست می کنند.
بسیاری از افراد غیر متخصص ادعا می کنن توانایی تهیه این نقشه را دارند. و این افراد معمولا قیمت پایینی را برای تهیه این نقشه پیشنهاد می دهند. اما در صورتی که قصد تهیه نقشه یو تی ام را با دقت بالا و مورد پذیرش ادارات و مراجع قضایی را دارید. حتما به یک کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کنید. هزینه نقشه برداری utm بر طبق تعرفه محاسبه می شود و کارشناس هزینه آن را با توجه به تعرفه محاسبه خواهد کرد.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.