هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی

نقشه یو تی ام نقشه ای با دقت بالا می باشد. این نقشه هم برای امور ثبتی و هم برای امور قضایی کاربرد دارد. ادارات و سازمان های مختلف نیز برای این که اطلاعاتی در باره ی موقعیت ملک کسب کنند. نقشه یو تی ام را در خواست خواهند کرد.

یکی از مواقعی که لازم است نقشه یو تی ام برای اراضی تهیه شود به جهت اخذ سند تک برگی می باشد. در نتیجه به جهت اخذ این سند لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود.

برای تهیه نقشه یو تی ام در صورتی که مرز ها و حدود ملک مشخص باشد در این صورت مختصات یو تی ام قابل برداشت خواهد بود. و کارشناس با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه در گوشه ها و شکستگی ها مستقر می شود و مختصات یو تی ام کنج ها را بر داشت خواهد کرد. اما اراضی کشاورزی معمولا حدود اربعه معلومی ندارند. در نتیجه انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک ضروری می باشد. برای انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.

کارشناس یکی از روش هایی که استفاده می کند تفسیر عکس های هوایی است. وی ابتدا عکس های هوایی مربوط به ملک را تهیه و تفسیر و بررسی خواهد کرد. سپس با تشخیص حدود ملک جانمایی آن را بر روی زمین انجام می دهد. و مختصات یو تی ام قابل برداشت خواهد بود و نقشه یو تی ام ترسیم و چاپ و مهر و امضا می شود. در نتیجه قابل ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد بود. هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی طبق تعرفه و با توجه به مساحت ملک تعیین می شود.

برای تهیه نقشه یو تی ام به چه کسی مراجعه نماییم؟

نقشه یو تی ام امروزه از جانب ادارات و سازمان های مختلف در خواست می شود. تا در نتیجه اطلاعات دقیق فنی ملک حاصل شود.

به جهت تهیه نقشه یو تی ام لازم است به فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. بعد از برداشت زمینی ترسیم دقیق نقشه یو تی ام انجام می گیرد.

هزینه نقشه یو تی ام بر طبق تعرفه تعیین می شود. این تعرفه با توجه به عواملی همچون مساحت و کاربری ملک تغییر می کند. برای مثال هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی بیشتر از اراضی مسکونی می باشد.

تهیه نقشه یو تی ام با گوشی

نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات جهانی است. با تهیه این نقشه موقعیت دقیق ملک معلوم می شود. ادارات و سازمان های بسیاری نقشه یو تی ام را در خواست می کنند. از جمله این ادارات اداره ثبت اسناد، شهرداری، مراجع قضایی، اداره برق و آب و .. می باشد. برای تهیه نقشه یو تی ام لازم است اقداماتی انجام شود.

برخی از افراد برای تهیه این نقشه از گوشی موبایل استفاده می کنند. و گمان می کنند با اپلیکیشن های موبایل می توان این نقشه را با دقت بالایی تهیه نمود. تهیه نقشه یو تی ام با گوشی باعث می شود این نقشه با دقت پایین حاصل شود. در نتیجه این نقشه کارایی نخواهد داشت.

لازم به ذکر است که نقشه یو تی ام با دقت بالا مد نظر ادارات و سازمان ها می باشد. برای تهیه این نقشه لازم است به فردی متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نمود. تا در نتیجه این نقشه با استفاده از تجهیزات دقیق و تخصصی تهیه شود.

کاربرد نقشه یو تی ام اراضی ملی

ممکن است اراضی ملی اعلام شود. در نتیجه برای حفظ اراضی لازم است تامین دلیلی را تهیه نمود و به مراجع قضایی ارائه داد. در واقع لازم است گزارش تفسیر عکس هوایی و همچنین نقشه یو تی ام ملک تهیه شود.

برای تهیه این مدارک به عنوان تامین دلیل لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می توان این نقشه را با دقت بالایی تهیه نماید. و همچنین با مهر و امضای خود به گزارش تهیه شده اعتبار ببخشد.

این متخصص بعد از تهیه عکس هوایی و تفسیر و بررسی آن گزارش تفسیر عکس هوایی را تهیه خواهد کرد. در ادامه نقشه یو تی ام ملک تهیه می شود. برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. نقشه یو تی ام چاپ و مهر و امضا شده قابل ارائه خواهد بود.

تهیه نقشه یو تی ام کارشناس رسمی دادگستری

یو تی ام مختصات جهانی منحصر به فرد می باشد و به معنی موقعیت دقیق بر روی کره زمین می باشد با تهیه نقشه یو تی ام برای ملک موقعیت منحصر به فرد ملک حاصل می شود.

از جانب ادارات و سازمان های مختلف نقشه یو تی ام در خواست می شود. یکی از این ادارات اداره ثبت اسناد است. در نتیجه برای صدور سند تک برگی نقشه یو تی ام در خواست می شود.

با تهیه این نقشه اطلاعات فنی ملک حاصل می شود و در سند درج می شود.

در حقیقت در اسناد قدیمی اطلاعات فنی ملک درج نمی شد زیرا در گذشته تجهیزات نقشه برداری امروزه برای برآورد اطلاعات فنی ملک وجود نداشت. به جهت معلوم نمودن اطلاعات فنی ملک در نتیجه نقشه یو تی ام در خواست می شود.

برای تهیه نقشه یو تی ام روش های تخصصی وجود دارد و تنها فردی می تواند این نقشه را تهیه نماید که در این امر متخصص باشد. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را با دقت بالا تهیه نماید.

یکی از روش هایی که کارشناس برای تهیه نقشه یو تی ام بهره می گیرد تا این نقشه را به صورت استاندارد تهیه کند. استفاده از دوربین توتال استیشن می باشد کارشناس بعد از برداشت زمینی سپس نقشه یو تی ام را ترسیم خواهد کرد. و سپس بر روی  نقشه هوایی یک دو هزارم جانمایی خواهد کرد تا مختصات یو تی ام گوشه های ملک معلوم گردد. این نقشه مهر و امضا شده جهت ارائه به اداره ثبت اسناد محیا می شود.