حل مشکلات حقوقی ملک از عدم آگاهی مردم و آشنایی آنها به امور و قوانین ملکی به وجود می آید.
برای پیگیری به پرونده های حقوقی ملک لازم است طرفین به کارشناسان با تجربه و آشنا به این قوانین مراجعه کنند؛ زیرا آن ها به تمامی حقوق املاک آشنا بوده و در پیشبرد پرونده کمک زیادی به مالکین میکنند.
از نظر ماهیت دعاوی ملکی به سه شاخه‌ی دعاوی حقوقی املاک،دعاوی ثبتی و دعاوی کیفری مربوط به املاک دسته بندی میشود.
دعاوی ثبتی
ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال عملیات ثبتی کمیسیون‌های ثبتی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت. افراز ملک، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال معامله معارض، اجرای ثبت، توقیف عملیات اجرایی و ابطال عملیات اجرایی ثبت.
به طور کلی دعاوی ثبتی مشجراتی است که در روند مسائل ثبتی املاک و اسناد رخ میدهد.
دعاوی مربوط به مواد 147 و 148 ثبت
اعتراض به ثبت سند، اعتراض به رای هیئت حل اختلاف درصدور سند مالکیت به نام متقاضی، اعتراض به رای تنظیم سند رسمی انتقال ملک شهرداری یا دولت به نام متقاضی، ابطال سند رسمی انتقال ملک دولت، اوقاف یا شهرداری به نام متقاضی، ابطال سند رسمی مالکیت صادره به نام متقاضی بر اساس رای هیات، اصلاح سند رسمی مالکیت صادره به نام متقاضی بر اساس رای هیات
دعاوی حقوقی
زمانی که افراد برای گرفتن حق خود به دادگاه مراجعه میکنند درواقع مسئله همان دعوای حقوقی است؛ خرید و فروش،اجاره و رهن و تمامی مسائل مرلوط به ارث و میراث و وصیت همگی مربوط به دعاوی حقوقی است.
جهت حل مشکلات ملکی شما عزیزان، تیم مهندسی رادین مپ همراه کارشناسان با تجربه ی دادگستری در امور ملک و املاک آمادگی خود را برای حل مسائل و مشکلات ملکی شما اعلام می نماید
پاسخگوی شما عزیزان هستیم
ارتباط باما
02166398316
09129277534
دعاوی کیفری مرتبط املاک
کلاهبرداری درزمینه معاملات املاک، جعل اسناد ملکی، استفاده از سند مجعول، خیانت در امانت، فروش مال غیر. انتقال منافع ملک غیر، تبانی در معاملات دولتی، معامله معارض، تغییر کاربری اراضی کشاورزی. خرد کردن اراضی و ورود غیرمجاز به ملک غیر.
امروزه معاملات املاک علاوه بر اینکه منجر به تامین یکی از اساسی‌ترین نیازهای همه افراد شده است، سود زیادی را برای آنها در پی دارد. در واقع برخی افراد نیز با هدف سرمایه‌گذاری اقدام به معامله ملک میکنند. از سوی دیگر، برخی افراد سودجو با هدف کلاهبرداری به این معاملات وارد می‌شوند. این امر باعث مشکلات و چالش‌هایی برای هر دو طرف میشود.
در دعاوی ملکی کیفری برخلاف دعاوی حقوقی، عدم اطلاع نسبت به قوانین وجود ندارد. در واقع مجرم با هدف سوء اقدام به سودجویی و ارتکاب جرم می‌کند. برای مثال شخصی با علم به اینکه یک ملک دارای مالک است، آن را به چند نفر می‌فروشد. در این مورد اصطلاحا ملک دارای معارض است.
موارد دعاوی کیفری
از جمله جرایم رایجی که به عنوان دعاوی ملکی کیفری در دادگاه‌ها مطرح می‌شوند، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- جعل کردن اسناد با هدف کلاهبرداری
- ارتکاب به جرم کلاهبرداری در زمینه خرید و فروش املاک
- خیانت در امانت
- استفاده از سند جعلی در معاملات ملکی
- انتقال منافع ملک غیر به اشخاص دیگر یا خود
- فروش غیر قانونی اموال اشخاص به یک یا چند شاخص دیگر
- زد و بند در خصوص خرید و فروش‌ها و معاملات دولتی و ارتکاب فساد در این حوزه
- تغییر کاربری اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز از دستگاه‌های مربوطه
- خرید و فروش املاک دارای معارض
“هرگونه سوال یا مشکلی در زمینه‌های ثبتی املاک دارید میتوانید با ما و کارشناسان باتجربه‌مان در میان بگذارید”
گروه نقشه برداری رادین مپ
راه های ارتباطی
02166398316
09129277534
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.