جی پی اس زمین کشاورزی

نقشه یو تی ام امروزه از جانب ادارات و سازمان های مختلف ملکی در خواست می شود. با تهیه نقشه یو تی ام ابعاد، مساحت و موقعیت دقیق ملک معلوم می شود. تهیه نقشه یو تی ام با استفاده از تجهیزات دقیق قابل تهیه می باشد. برای تهیه این نقشه از جی پی اس زمین کشاورزی استفاده می شود. جی پی اس با استفاده از ماهواره هایی که دور زمین می چرخد می تواند. مختصات را برداشت نماید در واقع ماهواره های جی پی اس سیگنال ها را به زمین می فرستد.

برداشت زمینی با جی پی اس دو یا سه فرکانسه انجام می شود.

بنابراین بعد از در خواست نقشه یو تی ام از جانب اداره ثبت اسناد و یا مراجع قضایی در نتیجه لازم است این نقشه با دقت بالایی تهیه نمود.

برای تهیه نقشه یو تی ام می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. تهیه این نقشه با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه انجام می شود. در نتیجه تهیه نقشه یو تی ام با اتوکد انجام می گیرد. این نقشه مهر و امضا شده معتبر می شود. در نتیجه قابل ارائه خواهد بود.

جی پی اس چیست؟

جی پی اس سیستم مکان یابی جهانی می باشد. با جی پی اس در هر زمان و در هر شرایط آب و هوایی می توان مختصات یو تی ام را برداشت نمود. یکی از روش های تهیه نقشه یو تی ام استفاده از جی پی اس می باشد. در واقع با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه برداشت دقیق زمینی انجام می گیرد.

با مراجعه به ادارات مختلف ملکی در صورت در خواست نقشه یو تی ام لازم است این نقشه با دقت بالا تهیه شود. برای برداشت زمینی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. بعد از اتمام برداشت زمینی در ادامه ترسیم دقیق نقشه یو تی ام انجام می شود. این نقشه چاپ و مهر و امضا شده قابل ارائه به ادارات ملکی خواهد بود.

تهیه نقشه یو تی ام مراجع قضایی

در صورت بروز اختلافات ملکی در نتیجه تهیه تامین دلیل ضروری می باشد. در حقیقت معمولا مالکین اراضی کشاورزی به مشکلاتی بر می خورند. اختلافات مربوطه زمانی رخ می دهد که مرز های اراضی نا معلوم باشد و به حدود اراضی تعارض شود. در نتیجه همین امر بعث بروز اختلافاتی حقوقی می شود. همچنین با ملی اعلام شدن اراضی اختلافاتی بین مالکین اراضی کشاورزی با دولت به وجود می آید. در هر دوی این مواقع لازم است تامین دلیلی به جهت ارائه به مراجع قضایی محیا کرد.

یکی از مدارکی که لازم است تهیه شود نقشه یو تی ام می باشد. برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. بعد از برداشت زمینی ترسیم دقیق نقشه یو تی ام انجام می شود. این نقشه چاپ و مهر و امضا شده معتبر می شود. بنابراین تهیه آن توسط یک متخصص ضروری می باشد.

نقشه یو تی ام اداره منابع طبیعی

با ملی اعلام شدن اراضی افراد توسط دولت در نتیجه اراضی در لیست اراضی ملی قرار خواهد گرفت. در حقیقت زمانی اراضی ملی اعلام می شود که سابقه احیا در آن مشاهده نگردد. با ملی اعلام شدن اراضی در نتیجه لازم است سابقه احیا را در اراضی بررسی کرد.

برای بررسی سابقه احیا و تهیه تامین دلیل جهت ارائه به مراجع قضایی لازم است به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نمود تا وی تفسیر عکس هوایی راانجام دهد.

جهت انجام تفسیر و بررسی عکس هوایی لازم است عکس هوایی قدیمی تهیه شود. در ادامه بعد از تهیه عکس هوایی سپس تفسیر و بررسی عکس هوایی با استریوسکوپ انجام می شود. در ادامه اطلاعاتی از عکس هوایی به دست می آید. سپس گزارش تفسیر عکس هوایی تهیه می شود. این گزارش مهر و امضا شده قابل ارائه خواهد بود. همچنین از دیگر مدارکی که لازم است تهیه نمود نقشه یو تی ام است. برای تهیه نقشه یو تی ام با جی پی اس زمین کشاورزی ابتدا برداشت زمینی انجام می شود. در ادامه ترسیم دفتری نقشه یو تی ام انجام می شود و این نقشه چاپ و مهر و امضا شده آماده خواهد بود.

تهیه نقشه یو تی ام برای انجام امور ثبتی ملک

در صورتی که قصد تعویض سند قدیمی دارید تا سند تک برگ با امنیت بالا را اخذ نمایید. باید به اداره ثبت اسناد مراجعه نمود. برای انجام امور ثبتی ملک لازم است مدارکی را تهیه نمود. یکی از این مدارک نقشه یو تی ام است برای تهیه این نقشه با دقت بالا لازم است اطلاعات فنی دقیق ملک تهیه شود.

با تهیه نقشه یو تی ام مساحت، ابعاد، موقعیت دقیق ملک و حدود و همسایگی دقیق ملک تعیین می شود.  نقشه مصوب اداره ثبت اسناد است این نقشه، نقشه وضع موجود ملک با مختصات یو تی ام است که تهیه این نقشه تنها با دقت بالا مورد قبول اداره ثبت می باشد.

در صورتی که مالک اراضی کشاورزی می باشید به جهت صدور سند تک برگی برای اراضی لازم است مدارکی را برای ارائه به اداره ثبت اسناد ارائه نمود. این مدرک نقشه یو تی ام می باشد. برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود.

برای تهیه این نقشه حتما به یک متخصص مانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نمایید. زیرا مراجعه به یک فرد متخصص باعث می شود نقشه با دقت پایین حاصل شود. و همچنین برای امور ثبتی تنها نقشه یو تی ام با دقت سانتی متری مد نظر می باشد. کارشناس رسمی دادگستری می تواند این نقشه را تهیه نماید این متخصص باجی پی اس زمین کشاورزی را برداشت خواهد کرد. در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود.

البته از آنجایی که حدود اربعه اراضی زراعی معلوم نمی باشد در نتیجه لازم است جانمایی پلاک ثبتی ملک انجام شود. برای انجام این عملیات از اسناد و مدارک ثبتی و قدیمی ملک استفاده می شود. بعد از جانمایی نقشه ثبتی ملک بر روی زمین حدود ثبتی دقیق ملک تعیین می شود. در نتیجه نقشه یوتی ام تهیه می گردد.