برنامه یو تی ام

 

 

نقشه یو تی ام امروزه کاربرد های بسیاری دارد. کاربرد مهم نقشه یو تی ام در امور ملکی است. به طور کلی برای پیشبرد امور ثبتی و سندی لازم و ضروری است که به ادراه ثبت اسناد مراجعه کرد. امروزه اداره ثبت اسناد و مدارک وظیفه صدور سند را برای املاک برعهده دارد و سندی که امروزه برای املاک صادر می شود اسناد تک برگ است.

برای اینکه بتوان سند قدیمی را به سند تک برگ تبدیل کرد بایستی ابتدا به اداره ثبت اسناد مراجعه کرد و در خواست اخذ سند تک برگ داد. سپس باید مدارکی از جمله نقشه یو تی ام تهیه شود.

نصب برنامه یو تی ام با گوشی موبایل ممکن می باشد. با استفاده از این برنامه می توان مختصات جغرافیایی شامل طول و عرض جغرافیایی در بیضوی را به سیستم تصویر و به عکس تبدیل نمود. همچنین با اتصال به ماهواره جی پی اس می توان لوکیشن کنونی را به دست آورد.

برخی به کمک گوشی موبایل اقدام به تهیه نقشه یو تی ام می کنند. برای تهیه این نقشه با دقت بالا مراجعه به فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری ضروری است.  پس با مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری وی این نقشه را با استفاده از روش ها و تجهیزات دقیق و مخصوص تهیه خواهد کرد و نقشه تهیه شده را مهر و امضا شده آماده ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد کرد.

اهمیت تهیه نقشه یو تی ام

از جمله اموری که در رابطه با ملک اهمیت بالایی دارد تعیین مشخصات دقیق موقعیت ملک است. یکی از هدف های تهیه نقشه یو تی ام ثبت مختصات ملک می باشد. که این امر با دقت بالا انجام می شود. این نقشه اهمیت بالایی برای انجام امور ثبتی ملک دارد. با این نقشه می توان ابعاد ملک، موقعیت ملک، نقاط حساس ملک و مساحت دقیق معلوم نمود. تهیه نقشه یوتی ام بر طبق مختصات جهانی انجام می شود. در نتیجه به کمک آن می توان مکانیابی را انجام داد.

اداراتی از جمله اداره ثبت اسناد، تهیه نقشه یو تی ام را به عنوان مدرکی در خواست خواهد کرد. تا شناسایی ملک ممکن باشد.

امروزه به جهت اخذ یند تک برگی نقشه یو تی ام در خواست می شود. اطلاعات دقیق ملک در سند تک برگی درج می شود.

کاربرد نقشه یو تی ام  utm

نقشه یو تی ام امروزه کاربرد های بسیاری دارد و مورد استفاده قرار می گیرد. برای تهیه نقشه یو تی ام با دقت بالا لازم است به یک متخصص مراجعه نمود. برخی کاربرد های نقشه یو تی ام شامل موارد زیر است:

• بررسی موقعیت دقیق ملک
• سهولت تطبیق املاک
• کم شدن اختلافات ملکی
• اثبات پلاک ثبتی ملک در جایگاه خود
• تهیه مشخصات امور ثبتی ملک با موقعیت مکانی
• مشخص شدن مساحت دقیق ملک و …

نصب برنامه ی یو تی ام UTM و انجام امور آن با مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری در شرکت مهندسی نقشه برداری رادین مپ.

تماس باما

09129277534

02166398316

تهیه نقشه یو تی ام ملک فاقد آدرس

تهیه نقشه یو تی ام کاربرد های بسیاری در امور مختلف ملکی دارد. یکی از مواقعی که لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود. به جهت اخذ سند تک برگی برای ملک گمشده است.

ممکن است آدرس ملک بر روی زمین نا معلوم باشد . تنها یک سند قدیمی از آن موجود باشد. در نتیجه تعیین موقعیت ملک قدیمی ممکن نمی باشد. و تنها با مراجعه به فردی متخصص ممکن است. به عبارت دیگر لازم است جانمایی پلاک ثبتی ملک انجام شود.

انجام این عملیات از عهده کارشناس رسمی دادگستری بر می آید. برای انجام این عملیات کارشناس به مدارک و اسناد ملک احتیاج دارد و هر چه این اسناد کامل تر باشد روند انجام این عملیات نیز سریع تر پپیش می رود در واقع افراد بعد از در اختیار گذاشتن مدارکی همچون سند دفترچه ای، بنچاق، قولنامه و .. سپس کارشناس نقشه های ثبتی و نقشه های تفکیکی را استخراج خواهد کرد. و با استفاده از این اطلاعات موقعیت و حدود ملک را تشخیص خواهد داد و در نتیجه با جانمایی حدود ثبتی بر روی زمین حدود و موقعیت قطعه ثبتی را تشخیص خواهد داد.

در نتیجه با استفاده از ابزار و تجهیزات مدرن مانند جی پی اس دو فرکانسه مختصات یو تی ام کنج های ملک برداشت می گردد. و در نتیجه نقشه یو تی ام ترسیم و چاپ می گردد. با استفاده از این نقشه می توان حدود اربعه را دیوارکشی کرد و همچنین سند تک برگ اخذ کرد. با دیوار کشی ملک به صورت اصولی امکان تعارض به حدود ملک دیگر وجود نخواهد داشت.

اخذ سند تک برگی اداره ثبت اسناد

سند تک برگی سندی امروزی است. که دقت بالایی دارد. امروزه این سند برای املاک صادر می شود. افراد در موقعیت های متفاوتی ممکن است در خواست صدور سند تک برگ را به ادراه ثبت اسناد بدهند. برخی افراد قصد معامله ملک خود را دارند و سند ملکشان تک برگ است برای اینکه بتوان انتقال مالکیت انجام داد لازم است سند ملک باطل گردد و سندی با اطلاعات حقوقی خریدار صادر گردد. اطلاعات فنی ملک معلوم است.

در این صورت با مراجعه به اداره ثبت اسناد امکان اخذ سند تک برگی برای ملک وجود خواهد داشت. همچنین ممکن است افراد قصد تعویض سند قدیمی ملک خود را داشته باشند تا سند تک برگ جدید را اخذ نمایند زیرا اسناد تک برگ دقت بالایی دارند. و قابل جعل نیستند.

برای تعویض سند قدیمی به سند تک برگی لازم است مدارکی را ارائه نمود. یکی از این مدارک نقشه یو تی ام می باشد. با تهیه نقشه یو تی ام اطلاعات فنی دقیق ملک تعیین می شود.

برخی گمان می کنند با نصب برنامه یو تی ام  می توانند نقشه یو تی ام را به صورت مستقل تهیه کنند. اما این امر ممکن نمی باشد. زیرا نقشه یو تی ام با کیفیت پایین به دست می آید. برای تهیه نقشه یو تی ام با دقت بالا لازم است به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. تا این نقشه با دقت بالا تهیه شود. برای تهیه نقشه یو تی ام از تجهیزات نقشه برداری استفاده می شود. و نقشه یو تی ام به صورت استاندارد تهیه می شود.